Опека в сделке: почему разрешение нужно до денег
Разрешение опеки при покупке квартиры с маткапиталом: что проверить до аванса — ЕГРН, справка СФР, детские доли. Пошаговый порядок от риелтора из Тюмени.
ЧитатьМатериалы
Блог о недвижимости Тюмени
Здесь — разборы реальных рисков сделок: маткапитал, наследство, детские доли, ипотека и проверка документов до аванса. Пишу как практикующий риелтор в Тюмени, без воды и обещаний «нулевого риска». Если узнали свою ситуацию — напишите в Telegram или оставьте заявку внизу сайта: разберём объект до подписания договора.
«Потом выделим доли детям»: что проверить покупателю до аванса
Продавец улыбается, документы вроде в порядке, цена приятная. А потом фраза: «Маткапитал использовали, доли детям выделим потом, после сделки». Вот здесь надо не кивать, а вставать из-за стола. Такая квартира может быть оспорена через годы, и вернуть деньги будет почти нечем. Разберём по шагам, как проверить объект с маткапиталом в истории и не остаться без […]
Читать
Детские доли после покупки: как проверить квартиру до аванса
Вы нашли квартиру мечты на вторичке, внесли аванс, оформили ипотеку — а через полгода в дверь стучится взрослая дочь бывшего собственника и требует свою долю. Звучит как страшилка, но это реальный риск, если продавец когда-то гасил ипотеку материнским капиталом и не выделил доли детям. Такая сделка оспорима в суде. Ниже — рабочая схема проверки до […]
Читать
Квартира с маткапиталом: проверка перед покупкой | Тюмень
Как купить квартиру с маткапиталом без риска: ЕГРН, детские доли, опека и пошаговая схема проверки для покупателя в Тюмени.
Читать
Коммерческая недвижимость Тюмень: как купить или снять помещение под бизнес
Гайд по коммерческой недвижимости в Тюмени: как выбрать офис, склад или торговую площадь, что проверить в ЕГРН и договоре, пошаговый алгоритм сделки с риелтором.
Читать
Маткапитал в сделке: скрытая субсидия, что рушит покупку квартиры
Купили квартиру с маткапиталом, а доли детям не выделены? Поможем проверить сделку и избежать суда. Риелтор в Тюмене — звоните!
Читать
Как сдать квартиру в аренду в Тюмени: чеклист для собственника
Чеклист для собственника: оценка арендной ставки, подготовка квартиры, проверка арендатора, договор, залог и что делать при просрочке. Советы риелтора Тюмени.
Читать
Ипотека продавца с долгами приставам: схема, в которую лучше не заходить
Покупка ипотечной квартиры с арестом приставов в Тюмени? Проверим долги, снимем аресты, согласуем с банком. Бесплатная консультация — звоните!
Читать
Обременение и аванс продавцу: как не потерять деньги до снятия залога
Боитесь отдать аванс за квартиру с ипотекой и остаться без денег? Риелтор в Тюмени объяснит, как безопасно провести расчёты. Звоните!
Читать
«Погасите нашу ипотеку — потом оформим продажу»: чем рискует покупатель
Покупаете ипотечную квартиру в Тюмени? Схема «погасите долг — потом оформим» опасна. Разбираем безопасные расчёты через аккредитив. Звоните!
Читать
Как продать квартиру в Тюмени быстро и по рыночной цене: инструкция для собственника
Пошаговая инструкция, как продать квартиру в Тюмени: оценка цены, подготовка объекта, документы, переговоры и сроки. Советы риелтора с опытом 8+ лет.
Читать
Как купить квартиру в Тюмени из другого города: дистанционная сделка по шагам
Реально ли купить квартиру в Тюмени, не приезжая? Разбираю онлайн-показ, бронь, подписание через УКЭП и биометрию, эскроу и аккредитив, пошаговый план для иногороднего покупателя.
Читать