Недвижимость
как произведение искусства

Искали двушку на длительный срок - с ребёнком и собакой, не всякий хозяин соглашается. Святослав сразу отсеял три "красивых" объявления: в одном договоре были странные пункты про залог, в другом сдавал не собственник. Нашли квартиру у набережной, заехали без сюрпризов. Спасибо, Святослав, за терпение.

Покупали помещение под кофейню, первый комерческий объект, не знал, с чего начать. Агент проверил назначение, обременения, согласование с управляющей компанией. Нашли вариант с нормальной проходимостью, торг провели до подписания предварительного. Расчёт через аккредитив, для меня это было в новинку, всё объяснили по шагам. Сделку закрыли за три недели, открылись в срок. Рекомендую тем, кто боится коммерции так же, как я.

Снимали дом в черте города на год - договор сложный, с участком и коммуналкой. Агент всё разложил по полочкам: кто платит за что, как расторгнуть, что с залогом. Заехали в срок, за полгода ни одного спора с арендодателем. Будем обращаться снова, если продлевать не получится.

Оформлял аренду студии для сотрудника - нужен был официальный договор, не "на словах". Агент разобрал договор построчно, отдельно отметил пункты про залог и досрочное расторжение. Собственник сначала тормозил с подписью, но агентство быстро согласовало встречу. Всё закрыли за два дня, сотрудник заехал без задержек.

Покупали двушку в новостройке с ипотекой, первый раз, голова кругом от бумаг. Проверили застройщика, эскроу и ДДУ, банк одобрил с первого раза, без возврата на доработку. На приёмке смотрели вместе, мелких косяков не нашли. Ключи получили в срок, уже делаем ремант.

Раз в месяц командировки в Тюмень — нужна была квартира на длительный срок, не посуточно. Согласовали условия с хозяйкой, тариф зафиксировали в договоре. Всё чётко.

Квартира досталась по наследству - боялась ошибиться с налогами и сроками. Риэлтор помог с оценкой, показами и проверкой покупателя: кто он, откуда деньги. Продали за два месяца, без торга "в минус". На сделке была рядом, всё объясняла простым языком.

Купила гайд чтобы проверить квартиры, которые нам потенциально понравились. Спасибо за полезную информацию, что так легко все было сделать. Квартира оказалась практической чистой и не сложной в сделке.

Брал студию под сдачу. Сравнили три ЖК по срокам и планировкам — не гнали в первый попавшийся. Сделка через эскроу, без наличных.

Нужна была двушка без ремонта - хотела сделать косметику сама. Агент нашёл вариант, в договоре прописали сроки работ и компенсацию, если хозяин передумает сдавать.

Коттедж white box - при приёмке вопросов было больше, чем я ожидал. Риэлтор приехал на объект, прошлись по чек-листу, всё сфотографировали. Замечания зафиксировали до расчёта с продавцом - часть устранили, по остальному договорились о скидке. В итоге заехали без лишних трат на переделки.

Переезжала из другого города, смотрела всё по видеосвязи. Агент присылал записи с объектов и комментарии по каждому дому. Документы проверили заранее, с застройщиком договорились до моего приезда. В Тюмень прилетела уже к готовой квартире - осталось подписать и забрать ключи.

Покупали дом в Тобольске, а живём в Тюмени. Святослав органезовал показы и проверки без моего преезда, приехал один раз на подписание. Удобно.

Срочная продажа из-за переезда. Подготовили объект, оформили аванс и ячейку. Покупатель в последний день хотел сбросить цену — условия договора отстояли.

После кошмара с "собственником из Авито" обратилась сюда. Святослав нашёл квартиру в Заречном, торг по залогу согласовали ещё до подписания. Рекомендую.

Искали дом с участком для постоянного проживания - не дачу, а чтобы зимой жить. Съездили в три посёлка, на месте проверили границы участка и коммуникации. Ипотеку на дом одобрили с первого пакета документов. Заехали в июне, как и планировали.

Снимаем с мужем впервые - в Тюмени недавно, ничего не понимали в договорах. Святослав объяснил, на что смотреть в договоре. Показали четыре квартиры - сразу выбрали для себя. Договор подписали спокойно и быстро. Спасибо, Святослав!

Переехали в Тюмень по работе, на просмотры времени не было совсем. Написали вечером - утром уже прислали подборку из пяти вариантов с фото и комментариями по каждому. За неделю выбрали квартиру, собственника проверили по выписке. В договоре отдельно прописали сроки ремонта, который обещал хозяин - он как раз затягивал. Подписали без нервов, ключи получили в тот же день. Для нас это был первый опыт аренды в новом городе, и мы рады, что не пошли сами по Авито.

Студентка, бюджет жёсткий. Подобрали вариант рядом с вузом, проверили, что сдаёт собственник, а не пересдатчик. Родители были на связи по видео - им тоже всё показали и объяснили. Съехала бы и раньше, но квартира устроила на весь учебный год.

Брали модульный дом под семейную ипотеку - казалось, что подрядчики все одинаковые, пока не начали копать. Разобрали договор с подрядчиком: этапы, подключение коммуникаций, гарантии на коробку. Банк задавал вопросы по объекту - на каждый был готовый ответ с документами. На приёмке зафиксировали мелочи, подрядчик устранил до финального расчёта. Заехали осенью, как планировали. Дети уже обжили двор.

Здравствуйте! Спасибо за работу — всё понравилось, мы очень довольны. Будем рекомендовать вас своим знакомым.

Продавали трёшку с несовершеннолетней долей - схема непростая, покупатель уже один раз сорвался на другой квартире. Святослав выстроил цепочку с опекой и согласиями, объяснил сроки каждому участнику. Показы организовали без суеты, аванс оформили через ячейку. На финише покупатель снова попытался торговаться - отстояли цену по договору. Деньги получили в день регистрации. Если бы шли сами, уверен, затянули бы на полгода.

Искали дом для родителей рядом с городом. Святослав помог с торгом и проверкой права на землю — без этого мы бы не разобрались. Родители довольны.

Семейная ипотека плюс маткапитал - документов столько, что мы сами бы запутались за неделю. Святослав вёл сделку от выбора квартиры до регистрации права: подсказывал, что собрать, куда ехать, с кем созваниваться. На приёмке заметили скол на подоконнике - он сразу зафиксировал в акте, застройщик устранил до подписания. Максим говорит, без него бы мы точно что-то упустили. Ключи взяли вовремя, ремонт уже начали.