Недвижимость
как произведение искусства

Переехали в Тюмень по работе, на просмотры времени не было совсем. Написали вечером - утром уже прислали подборку из пяти вариантов с фото и комментариями по каждому. За неделю выбрали квартиру, собственника проверили по выписке. В договоре отдельно прописали сроки ремонта, который обещал хозяин - он как раз затягивал. Подписали без нервов, ключи получили в тот же день. Для нас это был первый опыт аренды в новом городе, и мы рады, что не пошли сами по Авито.

Раз в месяц командировки в Тюмень — нужна была квартира на длительный срок, не посуточно. Согласовали условия с хозяйкой, тариф зафиксировали в договоре. Всё чётко.

Переезжала из другого города, смотрела всё по видеосвязи. Агент присылал записи с объектов и комментарии по каждому дому. Документы проверили заранее, с застройщиком договорились до моего приезда. В Тюмень прилетела уже к готовой квартире - осталось подписать и забрать ключи.

Студентка, бюджет жёсткий. Подобрали вариант рядом с вузом, проверили, что сдаёт собственник, а не пересдатчик. Родители были на связи по видео - им тоже всё показали и объяснили. Съехала бы и раньше, но квартира устроила на весь учебный год.

Квартира досталась по наследству - боялась ошибиться с налогами и сроками. Риэлтор помог с оценкой, показами и проверкой покупателя: кто он, откуда деньги. Продали за два месяца, без торга "в минус". На сделке была рядом, всё объясняла простым языком.

Семейная ипотека плюс маткапитал - документов столько, что мы сами бы запутались за неделю. Святослав вёл сделку от выбора квартиры до регистрации права: подсказывал, что собрать, куда ехать, с кем созваниваться. На приёмке заметили скол на подоконнике - он сразу зафиксировал в акте, застройщик устранил до подписания. Максим говорит, без него бы мы точно что-то упустили. Ключи взяли вовремя, ремонт уже начали.

Срочная продажа из-за переезда. Подготовили объект, оформили аванс и ячейку. Покупатель в последний день хотел сбросить цену — условия договора отстояли.

Здравствуйте! Спасибо за работу — всё понравилось, мы очень довольны. Будем рекомендовать вас своим знакомым.

Покупали помещение под кофейню, первый комерческий объект, не знал, с чего начать. Агент проверил назначение, обременения, согласование с управляющей компанией. Нашли вариант с нормальной проходимостью, торг провели до подписания предварительного. Расчёт через аккредитив, для меня это было в новинку, всё объяснили по шагам. Сделку закрыли за три недели, открылись в срок. Рекомендую тем, кто боится коммерции так же, как я.

Снимали дом в черте города на год - договор сложный, с участком и коммуналкой. Агент всё разложил по полочкам: кто платит за что, как расторгнуть, что с залогом. Заехали в срок, за полгода ни одного спора с арендодателем. Будем обращаться снова, если продлевать не получится.

Брали модульный дом под семейную ипотеку - казалось, что подрядчики все одинаковые, пока не начали копать. Разобрали договор с подрядчиком: этапы, подключение коммуникаций, гарантии на коробку. Банк задавал вопросы по объекту - на каждый был готовый ответ с документами. На приёмке зафиксировали мелочи, подрядчик устранил до финального расчёта. Заехали осенью, как планировали. Дети уже обжили двор.

Продавали трёшку с несовершеннолетней долей - схема непростая, покупатель уже один раз сорвался на другой квартире. Святослав выстроил цепочку с опекой и согласиями, объяснил сроки каждому участнику. Показы организовали без суеты, аванс оформили через ячейку. На финише покупатель снова попытался торговаться - отстояли цену по договору. Деньги получили в день регистрации. Если бы шли сами, уверен, затянули бы на полгода.

Покупали дом в Тобольске, а живём в Тюмени. Святослав органезовал показы и проверки без моего преезда, приехал один раз на подписание. Удобно.

Искали двушку на длительный срок - с ребёнком и собакой, не всякий хозяин соглашается. Святослав сразу отсеял три "красивых" объявления: в одном договоре были странные пункты про залог, в другом сдавал не собственник. Нашли квартиру у набережной, заехали без сюрпризов. Спасибо, Святослав, за терпение.

Искали дом для родителей рядом с городом. Святослав помог с торгом и проверкой права на землю — без этого мы бы не разобрались. Родители довольны.

Оформлял аренду студии для сотрудника - нужен был официальный договор, не "на словах". Агент разобрал договор построчно, отдельно отметил пункты про залог и досрочное расторжение. Собственник сначала тормозил с подписью, но агентство быстро согласовало встречу. Всё закрыли за два дня, сотрудник заехал без задержек.

После кошмара с "собственником из Авито" обратилась сюда. Святослав нашёл квартиру в Заречном, торг по залогу согласовали ещё до подписания. Рекомендую.

Искали дом с участком для постоянного проживания - не дачу, а чтобы зимой жить. Съездили в три посёлка, на месте проверили границы участка и коммуникации. Ипотеку на дом одобрили с первого пакета документов. Заехали в июне, как и планировали.

Нужна была двушка без ремонта - хотела сделать косметику сама. Агент нашёл вариант, в договоре прописали сроки работ и компенсацию, если хозяин передумает сдавать.

Брал студию под сдачу. Сравнили три ЖК по срокам и планировкам — не гнали в первый попавшийся. Сделка через эскроу, без наличных.

Коттедж white box - при приёмке вопросов было больше, чем я ожидал. Риэлтор приехал на объект, прошлись по чек-листу, всё сфотографировали. Замечания зафиксировали до расчёта с продавцом - часть устранили, по остальному договорились о скидке. В итоге заехали без лишних трат на переделки.

Снимаем с мужем впервые - в Тюмени недавно, ничего не понимали в договорах. Святослав объяснил, на что смотреть в договоре. Показали четыре квартиры - сразу выбрали для себя. Договор подписали спокойно и быстро. Спасибо, Святослав!

Купила гайд чтобы проверить квартиры, которые нам потенциально понравились. Спасибо за полезную информацию, что так легко все было сделать. Квартира оказалась практической чистой и не сложной в сделке.

Покупали двушку в новостройке с ипотекой, первый раз, голова кругом от бумаг. Проверили застройщика, эскроу и ДДУ, банк одобрил с первого раза, без возврата на доработку. На приёмке смотрели вместе, мелких косяков не нашли. Ключи получили в срок, уже делаем ремант.