+7 922 001 6505
; ПОЗВОНИТЬ

Меню сайта

Эксперт по недвижимости в Тюмени, России и по всему миру.
Помогу выгодно купить, дорого продать и безопасно арендовать любую недвижимость.

  • Подбор по закрытым базам
  • Безопасная сделка под ключ
  • Выгодные условия по ипотеке
  • Ваши интересы — мой главный приоритет. Знаю рынок Тюмени, России и 10+ стран.
    Моя работа — сэкономить ваши деньги и время.

    Звоните Пн-Вс с 9:00-22:00

    +7 (922) 001-65-05
    Бесплатная консультация
    • Выясню ваши предпочтения
    • Расскажу об особенностях районов и ценах
    • Сделаю предварительный подбор недвижимости по вашему бюджету
    • Подарю гайд 'Как выгодно купить'

    Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных

    Святослав Шакин

    Ваш риелтор в Тюмени и за ее пределами

    Мои услуги для вас – аренда, продажа, покупка и многое другое


    Мои услуги для вас – аренда, продажа, покупка и многое другое


    От аренды до ремонта: полный спектр услуг по недвижимости в Тюмени для вашего комфорта
    Сдать
    Помогу сдать вашу
    недвижимость
    Продать
    Помощь в продаже
    вашей недвижимости
    Арендовать
    Подберу для вас
    лучшие варианты
    Купить
    Подбор вариантов,
    ипотека, проверка,
    сопровождение
    Показать еще услуги


    Как купить или продать недвижимость в Тюмени: простые шаги к успешной сделке

    Я - ваш надежный риелтор в Тюмени, сопровожу вас на каждом этапе сделки с недвижимостью
    Листайте влево/вправо
    Шаг 1
    Консультация
    Позвоните мне для бесплатной консультации. Мы выясним ваши потребности и предложу вам оптимальное решение вашего вопроса.

    Отвечу вам в течении 15 минут

    Whatsapp
    Шаг 2
    Подбор объектов
    Подберу для вас лучшие варианты квартир в Тюмени, соответствующие вашим требованиям и бюджету.

    Хотите сделаю вам подборку?

    Хочу подборку
    Шаг 3
    Оформление
    Обеспечу полное юридическое сопровождение сделки. Проверю документы, помогу с оформлением и гарантирую безопасное завершение всех формальностей

    Оставляйте заявку

    Whatsapp

    Блог о недвижимости: полезные статьи и советы риелтора

    Звонок в 4 утра: как Олег спас будущее, сделав неочевидные инвестиции в недвижимость
    Секрет, который увеличит стоимость вашей новостройки в 2025 году еще до покупки
    Невидимые города: главный секрет инвестиций в недвижимость 2025
    Защита прав дольщиков 2025: О чем вам не расскажут застройщики, но это спасет ваши миллионы
    Тайная правда о КРТ: почему мечта о городе в городе оборачивается коробками
    Ипотека в 2025: как получить квартиру под 6% при ставках 30%?
    3:47 утра: как один звонок спас покупку новостройки от бездны рисков в 2025 году
    Ваш дом под рентгеном: Отчет УК раскрывает ВСЕ, что от вас скрывали
    Секрет 15% переплаты: что скрывает зеленая инфраструктура в новостройках
    Листайте влево/вправо
    Больше статей

    Часто задаваемые вопросы

    Кто оплачивает комиссию при сдаче коммерческой недвижимости в Тюмени?
    Оплата комиссии при сдаче коммерческой недвижимости может варьироваться в зависимости от ситуации на рынке и договоренностей. В некоторых случаях комиссию полностью оплачивает арендатор, что делает услугу для вас как собственника абсолютно бесплатной. В других ситуациях комиссию может оплачивать собственник или она делится между сторонами. Размер комиссии обычно составляет от 50% до 70% месячной арендной платы. Условия оплаты мы обсуждаем индивидуально при первичной консультации, исходя из особенностей вашего объекта и текущей рыночной конъюнктуры.
    Какие услуги бесплатны для собственников, сдающих квартиру?
    Для собственников, желающих сдать квартиру, я бесплатно провожу оценку рыночной стоимости аренды, делаю профессиональные фотографии объекта и размещаю объявления на топовых площадках. Также бесплатно осуществляю первичный отбор арендаторов, проверяю их платежеспособность и отсеиваю ненадежных кандидатов. Консультации по юридическим аспектам сдачи жилья в аренду также предоставляются бесплатно.
    Как обеспечивается безопасность сделки в Тюмени и других городах?
    Я провожу тщательную юридическую проверку объекта и всех участников сделки. Проверяем историю перехода прав собственности, наличие обременений и задолженностей. При проведении сделки использую только безопасные формы расчетов. Все этапы сделки я лично контролирую до момента окончательной регистрации права собственности.
    Как быстро можно продать квартиру в Тюмени?
    Средний срок продажи квартиры в Тюмени составляет 1-2 месяца. Благодаря моей обширной базе клиентов и эффективным стратегиям продвижения объектов, часто удается найти покупателя значительно быстрее. Многое зависит от состояния недвижимости, локации и вашей готовности к адекватному ценообразованию.
    Как мне купить/арендовать недвижимость в Тюмени если
    я в другом городе?
    В нашем современном мире это все просто. Сегодня мы можем сделать для вас онлайн показ и оформить договор так же через онлайн-сервис. В некоторых случаях, например при аренде квартиры, возможно оставить залоговый платеж, чтобы квартиру забронировать за собой.
    С продажей все так же достаточно просто. Я помогу вам на всех этапах и все объясню простым языком.
    Можете ли помочь с поиском арендаторов на долгий срок в Тюмени или другом городе?
    Да, я специализируюсь на поиске ответственных долгосрочных арендаторов. Благодаря тщательной проверке и отбору кандидатов, мои клиенты-собственники редко сталкиваются с проблемами неуплаты или порчи имущества. Я подбираю арендаторов с учетом всех ваших пожеланий и требований, что значительно снижает риск конфликтных ситуаций в будущем.
    Можете ли помочь с оформлением ипотеки в Тюмени?
    Да, я сотрудничаю со всеми крупными банками Тюмени и помогу подобрать оптимальную ипотечную программу с выгодной ставкой. Подготовлю и подам документы, проконсультирую по вопросам налоговых вычетов. Мои клиенты часто получают одобрение по сниженным ставкам благодаря партнерским отношениям с банками.
    Какие документы нужны для продажи/покупки недвижимости в Тюмени и в целом по России?
    Для начала работы потребуются паспорт, правоустанавливающие документы на объект, выписка из ЕГРН и техническая документация. Я лично проверю все документы, при необходимости помогу с получением недостающих и подготовлю полный пакет для проведения сделки. Все юридические вопросы беру на себя.
    Сколько стоят услуги риелтора?
    Стоимость моих услуг составляет от 2% до 5% от суммы сделки в зависимости от сложности и объема работ. При аренде взимаю комиссию в размере 50-70% от месячной арендной платы. Точную стоимость озвучу после консультации, когда будут понятны все детали вашего запроса.
    Показать еще вопросы
    Мои контакты

    город Тюмень, ул. Свердлова 5к2

    Пн-Вс: 9:00 - 22:00
    Без выходных

    Пишите, я онлайн

    Я в соцсетях

    До встречи в Тюмени

    Расположение офиса: Открыть карту местоположения

    Услуги профессионального риелтора в Тюмени — покупка, продажа и аренда недвижимости

    Если вы планируете купить квартиру в Тюменипродать недвижимость или взять жильё в аренду, важно обратиться к специалисту, который знает рынок изнутри. Меня зовут Святослав, я — опытный риелтор в Тюмени, и вот уже более 8 лет помогаю клиентам решать любые вопросы, связанные с недвижимостью.


    🔑 Купить квартиру в Тюмени — выгодно и безопасно

    Покупка квартиры — серьёзный шаг. Я предлагаю полное сопровождение сделки, начиная от подбора объекта и заканчивая передачей ключей.
    Если вы ищете:

    • Купить квартиру в Тюмени недорого
    • Купить квартиру в новостройке Тюмени
    • Купить вторичное жильё в Тюмени
    • Купить квартиру в ипотеку Тюмень
    • Купить квартиру без посредников Тюмень

    — я помогу найти оптимальный вариант по цене, району и параметрам.

    Мой каталог содержит как новостройки от застройщиков, так и проверенные варианты на вторичном рынке. Работаю напрямую с банками и помогаю оформить ипотеку в Тюмени на выгодных условиях.


    📈 Продажа квартир в Тюмени — быстро и по рыночной цене

    Хотите продать квартиру в Тюмени? Проведу бесплатную оценку недвижимости, подготовлю объект к продаже, сделаю качественные фото и запущу рекламу на всех площадках.

    Выгодно продать:

    • Квартиру в Тюмени без посредников
    • Новостройку или вторичку
    • Коммерческую недвижимость в Тюмени
    • Земельный участок или дом

    — можно с моей помощью. Я беру на себя весь процесс: показы, торги, оформление документов. Вы просто получаете результат.


    🏢 Коммерческая недвижимость в Тюмени

    Работаю с юридическими и физическими лицами. Подбираю офисыпомещения под бизнесскладыторговые площади.
    Если вам нужно:

    • Купить коммерческую недвижимость в Тюмени
    • Сдать помещение в аренду
    • Продать бизнес-недвижимость
    • Подобрать инвестиционный объект

    — обращайтесь. Провожу рыночную аналитику, подбираю ликвидные варианты, сопровождаю сделки.


    🏠 Аренда квартир и домов в Тюмени

    Помогаю снять или сдать жильё:

    • Аренда квартир в Тюмени без посредников
    • Снять квартиру на длительный срок в Тюмени
    • Сдача квартиры в аренду Тюмень
    • Аренда частных домов и коттеджей

    Сотрудничаю с проверенными арендодателями и арендаторами. Обеспечиваю юридическую чистоту и безопасность сделки.


    📋 Сопровождение сделок и юридическая помощь

    Каждая сделка проходит с моим участием до момента регистрации права собственности. Я помогаю:

    • Проверить документы и собственников
    • Составить договоры
    • Оформить ипотеку в Тюмени
    • Провести сделку через аккредитив или нотариуса
    • Сопроводить сделки с маткапиталом, субсидиями и т.д.

    Вы можете быть уверены в законности и прозрачности всех этапов.


    💬 Почему клиенты выбирают меня:

    • Большой опыт работы риелтором в Тюмени
    • Индивидуальный подход к каждому клиенту
    • Прозрачные условия сотрудничества
    • Быстрый результат — покупка, продажа, аренда без лишних хлопот
    • Поддержка на всех этапах, включая ипотеку и юридические консультации

    📞 Свяжитесь со мной, чтобы получить бесплатную консультацию и начать сотрудничество. Я помогу вам купитьпродать или сдать недвижимость в Тюмени быстро, безопасно и выгодно.


    🔍 Основные ключевые фразы, использованные в статье:

    • Купить квартиру в Тюмени
    • Продажа квартир в Тюмени
    • Риелтор в Тюмени
    • Коммерческая недвижимость в Тюмени
    • Аренда квартир в Тюмени
    • Купить квартиру в ипотеку Тюмень
    • Новостройки Тюмени
    • Сопровождение сделок с недвижимостью
    Раскрыть полностью
    Написать