Привет! Я Святослав Шакин, ваш эксперт по недвижимости. Работаю в родной Тюмени, но и по всей России помогаю – Москва, Санкт-Петербург, Казань, Самара, Калининград, Воронеж, Новосибирск, Краснодар, всё Черноморское побережье, Крым. А если тянет за рубеж, то и там я ваш проводник: Дубай, Таиланд, Турция, Европа, Кипр, Бали. Любая услуга по недвижимости мне знакома, даже с ремонтом под ключ и электрикой помогу, если надо.
Смотрите, о чем сейчас поговорим. Рынок недвижимости, особенно в России, меняется прямо на наших глазах. И всё это благодаря цифровизации и онлайн-сервисам. Это не просто модные слова, это новая реальность, которая делает покупку и продажу жилья намного проще, понятнее и быстрее. Я всегда делюсь самыми свежими данными и советами на моем сайте риелтора, в Телеграм-канале про недвижимость и, конечно, в моем Запретграме (тот самый…). Так что, если хотите быть в курсе, подписывайтесь!
Помните, как раньше было? Куча бумаг, бесконечные походы по офисам, очереди. Сейчас это всё уходит в прошлое. Цифровизация делает рынок гораздо доступнее, прозрачнее и эффективнее. Это не просто слова, а факты: по данным ТАСС, в 2024 году почти 20% всей первичной недвижимости в стране продали через цифровые платформы. Точнее, 19,4% – это на 5,7 процентных пункта больше, чем год назад! tass.ru Представляете, какая динамика?
Это значит, что каждый пятый человек, покупающий новую квартиру, делает это онлайн. Это огромный шаг вперед. И это только начало.
А вот у нас, в Тюменской области, мы вообще молодцы! Уровень цифровой зрелости в сфере городского хозяйства и строительства уже достиг 76,58% по итогам девяти месяцев 2024 года. Это очень высокий показатель. Местные застройщики активно внедряют технологии информационного моделирования. Что это даёт?
Вся эта информация есть на t.plus.rbc.ru. То есть, у нас реально строят по-умному, и это круто!
Покупка квартиры – это большое дело. Хочется всё посмотреть, пощупать. Но что делать, если объект далеко или ещё не достроен? Тут на помощь приходят технологии.
Виртуальные туры и 3D-технологии стали уже обыденностью. Это не будущее, это настоящее. Вы можете "прогуляться" по квартире или жилому комплексу, который ещё даже не достроили. Это сильно ускоряет процесс принятия решения.
Вот смотрите, как это работает:
Подробнее об этом можно почитать на workspace.ru. Такие штуки экономят кучу времени и нервов, а еще помогают избежать разочарований.
Кстати, если хотите больше узнать о таких фишках или просто поболтать о недвижимости, заходите ко мне на мой профиль в ТРЕДС. Я там часто делюсь инсайдами. А если вы ищете что-то конкретное, загляните на на моем сайте риелтора, там много полезного. И, конечно, не забывайте про мой Телеграм-канал про недвижимость и профиле в Запретграме – там всегда свежие новости и ответы на ваши вопросы.
Ещё одна крутая тема – "умные" дома. Это когда Интернет вещей и искусственный интеллект работают вместе, чтобы сделать вашу жизнь комфортнее, безопаснее и экономичнее. С 2021 года ввод такого жилья в России вырос более чем в четыре раза! И уже больше 10% домов имеют элементы "умного" дома. Это реально меняет представление о современном жилье.
Что умеет "умный" дом?
Я сам знаю, как важно, чтобы в доме всё работало как часы. Поэтому, если нужно сделать ремонт под ключ, проложить электрику или настроить "умный" дом, я могу помочь с бригадами, которые в этом деле профи.
Конечно, куда без рисков? Цифровизация – это круто, но есть и обратная сторона медали. Например, возможность столкнуться с недостоверными данными или попасть в зависимость от технологий. Никто не хочет быть обманутым.
Но рынок не стоит на месте, и над безопасностью работают очень серьёзно. На онлайн-платформах для сделок с недвижимостью сейчас внедряют:
Благодаря этим мерам, число попыток мошенничества сократилось в 1,5 раза по сравнению с прошлым годом. Это данные adi19.ru. То есть, цифра делает рынок не только эффективнее, но и безопаснее.
Итак, цифровизация и онлайн-сервисы в 2025 году – это не просто тренд, это уже стандарт. Они делают рынок недвижимости в России понятнее, быстрее и безопаснее. Но, как и в любом деле, тут важен подход.
Что я посоветую вам, исходя из всего этого?
Я, Святослав Шакин, специалист, который всегда в процессе роста и обучения свежим данным. Я знаю о недвижимости всё, что нужно, и постоянно учусь новому. Я помогу вам с любым вопросом – от подбора идеальной квартиры до проведения самой сложной сделки. Просто обратитесь!
